數百投資者到「中國恆大」深圳總部抗議,要求兌付逾期理財產品

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2021年9月14日 美國之音

在中國最大的地產開發商恆大集團的債務危機日益加重的時候,數百名擔心自己投資安全的投資者連日在深圳恆大總部進行抗議,要求償還貸款和兌付逾期金融產品。

據網上視頻顯示及財新網報導,包括購房者、散戶,甚至恆大財富自己員工的數百名投資者,9月12日晚前往恆大總部所在地深圳卓越后海中心舉行維權抗議,要求兌付逾期金融產品等。

恆大上週提出了一個理財產品的長期還款方案。這些政府監管較為寬鬆的理財產品很長時間以來已成為恆大關鍵的資金來源。不過,投資者不買賬。抗議活動給恆大帶來很大的壓力,迫使其在9月13日調整了兌付方案。在現場對話的恆大財富執行董事兼總經理杜亮表示,恆大很難一下子拿出400億元兌付到期理財產品。

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財新還報導,杜亮在現場被追問下承認,他確實在5月31日贖回恆大財富理財產品,提前兌付是因為家裡有急事。

有報導表示,抗議者仍不滿,擔心還款需要兩年時間,沒有真正的保證,而恆大兩年內可能會破產。不過,除非接受以恆大開發的物業作為還款形式,否則散戶和機構投資者仍將面臨償付延遲。

據證券時報週一報導,恆大已公佈3種兌付方案供投資者選擇,包括現金分期兌付、住宅、公寓、辦公樓、商舖、車位以及沖抵購買恆大建案尾款等多種可供選擇的“抵債”兌付方案,可由投資者選擇和組合搭配。

另據路透社報導,大約100名不滿的投資者9月13日白天仍擁擠在大廳裡,向公司代表喊話,要求償還貸款和兌付金融產品,場面混亂。60多名身著制服的安保人員維持秩序。深陷債務危機的恆大集團當晚發布聲明,否認公司破產重組的傳言。

有報導說,警方周一晚派人進入了恆大總部所在地。

紐約時報9月13日報導,恆大是全球負債最多的房地產開發商,幾個月來一直處於半死不活的狀態。最近幾週,接連不斷的壞消息加速了許多專家警告的不可避免的結局:失敗的到來。

信用評級機構惠譽(Fitch)上週表示,違約“看來是很有可能的”。另一家評級機構穆迪(Moody’s)說,恆大的現金和時間都已用光。穆迪、惠普和中誠信國際都下調了恆大的信用評級,導致債券和股票市場出現拋售。

恆大面臨的總債務超過3000億美元,有數百個尚未完工的住宅樓項目,憤怒的供應商已停止了建築工地的工作。恆大甚至已開始用移交未完成項目產權的方式來支付逾期賬單。

多年來,恆大為追求快速發展,不斷兼併、融資,欠下了巨額債務。恆大集團上周宣布,公司債務總額為1.97萬億元人民幣,約3050億美元。

最近幾年,由於政府對房地產市場的政策收緊,繼續舉債和融資變得越來越困難,引起市場對恆大可能破產的擔憂。

許多分析師警告說,恆大一旦破產將會對中國經濟產生嚴重影響。該公司直接僱員有近20萬人,與恆大相關的僱員多達380萬人,恆大的破產將會造成大規模的失業問題,成百上千的企業會因資金斷裂而倒閉。

中國監管機構警告說,恆大債台高築,如果局面不能穩定下來,將會在中國的金融系統中引起大面積的風險。

但也有一些分析人士認為,儘管恆大債務纏身,北京不大可能讓這樣一個龐然大物轟然倒塌,可能會迫使它縮減債務,降低違約風險。

恆大已經開始拋售資產,包括拋售在香港上市的網絡企業、地區銀行和在岸地產公司的股票。還有消息說,恆大在考慮出售其在香港總部的大樓,以及在香港的大塊地皮。

不過,中國政府目前還沒有就如何處理這家公司作出公開表態。

中國恆大負債達2.4兆否認破產重組 稱全力復工保障交屋

2021/9/13

中國恆大13日發聲明否認公司破產重組,表示雖遇到前所未有的困難,仍全力復工。(中新社)
中國恆大13日發聲明否認公司破產重組,表示雖遇到前所未有的困難,仍全力復工。(中新社)

(中央社台北13日電)深陷債務危機的大型地產商中國恆大晚間發聲明,否認公司破產重組的傳言,表示雖遇到前所未有的困難,但仍全力復工。此外,恆大近日針對到期理財產品提出兌付方案,但有投資者不買單。

中國恆大集團13日在官網發表聲明說,「網路上近日出現的有關恆大破產重組的言論完全失實。公司目前確實遇到了前所未有的困難,但公司堅決履行企業主體責任,全力以赴復工復產,保交樓,想盡一切辦法恢復正常經營,全力保障客戶的合法權益」。

中國恆大13日發聲明否認公司破產重組傳言。(圖取自恆大集團網頁evergrande.com)
中國恆大13日發聲明否認公司破產重組傳言。(圖取自恆大集團網頁evergrande.com)

另外,恆大集團旗下的恆大金融財富管理(深圳)有限公司如何兌付其理財產品也受到關注。

路透社報導,今天中午約有100名不滿的投資者擠在恆大深圳總部的大廳,要求償還貸款和兌付金融產品。有60多名保安人員組成人牆,抗議者則對恆大財富總經理兼法人代表杜亮說:「你們這麼大公司,從老百姓身上騙走了多少錢?」

有抗議者說,公司稱還款需要2年時間,但他擔心恆大到年底就破產。

9月10日,恆大集團董事局主席許家印在恒大財富專題會上表示,要確保所有到期的財富產品儘早全部兌付,一分錢都不能少。許家印在會上稱,「我可以一無所有,但恆大財富的投資者不能一無所有。」

證券時報今天報導,為解決恆大財富投資產品兌付問題,恆大方面已公布3種兌付方案供投資者選擇,包括現金分期兌付、住宅、公寓、辦公樓、商鋪、車位以及沖抵購買恆大建案尾款等多種可供選擇的「抵債」兌付方案,可由投資者選擇和組合搭配。

澎湃新聞則引述,有投資者說,無法接受這份兌付方案,按照他的想法,希望本息可以一次兌付,不接受分期兌付和實物兌付。

恆大集團是全球負債最多的房地產開發商,根據財報,截至今年6月底,恆大的有息負債達人民幣5717.75億元(約新台幣2.4兆元),其中約2400.49億元的債務將於一年內到期。恆大已有幾項建案因拖欠工程款項等原因而被暫停。

今年以來,穆迪等國際信評機構已3次調降恆大及其子公司的信用評級。以恆大其負債金額多、投資者眾、從業人員超過16萬等規模來看,外界關注若其破產,將會對中國經濟產生何種影響。(編輯:張淑伶)1100913

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